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沙巴体育app官网下载虽然物管行业有不错发展潜力,但是也有很多投资者认为物管行业利润率低,在2018年,前100家物管的平均净利润率是5.6%,又因为物管行业是劳动密集型行业,劳动成本占总成本的58%,劳动成本上升对利润压缩严重。王丹称,利润率低的问题并没像投资者想象的那么值得担忧,她预测未来政策在物管行业价格管制上会有一定放松。在中国,房产占到家庭资产高达65%的比例,王丹称,对很多人来说,维持他们资产的管理费并不是太大负担。此外,中国楼价几乎没跌过,楼价上升对于支持物管费有比较好支撑,过去几年,也积累了大量已销售但未交楼的房子,王丹称,短期来看,新盘的占比可帮助提高毛利率。同时,公司把一些基础管理服务外包出去,也不用受到劳动成本上涨的压力。

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